Получившие до и в 2018 году лицензии УО должны к 2023 году продлить срок их действия
Согласно ч. 4 ст. 192 ЖК РФ, лицензия выдаётся сроком на пять лет. В примечании к этой норме сказано, что для всех организаций, получивших лицензию до 1 января 2018 года, он начинает исчисляться с момента вступления в силу Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ – с 11 января 2018 года. Следовательно, УО, получившие лицензию в 2018 году и ранее, должны её продлить к 11 января 2023 года или в течение всего этого года, в зависимости от даты её получения.
С 10 августа 2021 года организации могут получить и, или продлить лицензию на управление домами в электронном виде через сервис на Госуслугах.
Что проверит госжилнадзор
Орган ГЖН в рамках перелицензирования проведёт проверку УО по трём направлениям её работы:
- на соответствие лицензионным требованиям, предусмотренным п. п. 1–6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ – заполнение ГИС ЖКХ.
- на отсутствие грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных пп. пп. «в–д» п. 4(1) ПП РФ № 1110;
- на отсутствие неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований с истёкшим сроком выполнения на дату проведения проверки.
При перелицензировании орган ГЖН проведёт аудит полноты и своевременности заполнения системы
Среди требований, которые Госжилинспекция будет проверять в рамках процесса продления срока лицензии УО, – п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. Это размещение обязательных сведений в ГИС ЖКХ (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ). Ведомство будет оценивать полноту, своевременность и достоверность размещённой в системе информации.
Управляющие компании должны переполучить лицензию к началу 2023 года, начать подготовку нужно уже сейчас. Это связано с особенностями проверки, которую будет проводить орган ГЖН после получения заявления на продление срока документа, и массовостью процесса.
Согласно п. 17 ПП РФ № 1110, управляющая организация должна подать такое заявление в надзорный орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.
Мы помогаем обезопасить УК от ошибок.
Опытные эксперты возьмут на себя следующее:
- Проверка полноты заполнения в ГИС ЖКХ «Общей информации» об управляющей организации, в том числе сопоставление с информацией в реестре проверок
- Проверка полноты заполнения в ГИС ЖКХ в разрезе одного многоквартирного дома, в том числе сопоставление с информацией в реестре проверок (при количестве домов свыше 100 – скидка 10%)