Экспертный блог Бизнес Помощь

Размещение информации управляющей организации в ГИС ЖКХ: как избежать ошибок

Управляющая организация многоквартирным домом обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрены разделом 10 совместного Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016, согласно которого состав размещаемой информации является довольно объемным.  

Одним из лицензионных требований является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161. В случае отсутствия необходимой информации или ее размещение в неполном объеме в ГИС ЖКХ это будет одно из оснований для принятия решения в отказе продления срока действия лицензии. Кроме того, орган ГЖН может наложить административный штраф на должностных лиц в размере от 5000 до 10.000 рублей. по ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Избежать ответственности за нарушения требований к заполнению ГИС ЖКХ можно только если полностью и в срок вносить весь необходимый объём информации в систему.

Как известно, половина давно работающих на рынке управления домами компаний обратятся в орган ГЖН за перелицензированием примерно в одно и то же время: за 60 дней до 11 января 2023 года. И Госжилинспекции будут массово проверять их, причём в кратчайшие сроки: в течение 15 календарных дней с момента получения ГЖИ заявления от УО. В связи с чем полагаем, что органы Госжилнадзора заранее начнут реагировать на соблюдение УО требований к раскрытию данных в ГИС ЖКХ.

Что проверит госжилнадзор
Орган госжилнадзора будет оценивать полноту, своевременность и достоверность размещённой в системе информации. 
Поэтому проверьте и повысьте квалификацию сотрудника, заполняющего ГИС ЖКХ: 

  •  который будет на постоянной основе в полном объёме и в срок размещать информацию согласно Приказу Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016;
  • постоянные проблемы в работе ГИС ЖКХ и недоработки её функционала требуют вести переписку со службой техподдержки, а иногда с заказчиком и оператором системы;
  • компании необходимо постоянно отслеживать изменения в законодательстве по ГИС ЖКХ, анализировать его и исполнять новые требования;
  • в УО должен быть специалист, который разбирается в перечне обязательной и необязательной информации для размещения в системе, чтобы своевременно и чётко реагировать на необоснованные требования органов ГЖН о внесении в систему сведений.

Так, согласно п. 18 ст. 7 Закона о ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную п. п. 126721 - 2528 - 3335 - 40 ч. 1 ст. 6 Закона о ГИС ЖКХ, размещают лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Источник: КонсультантПлюс

Правила размещения информации в ГИС ЖКХ

Чем могут помочь опытные эксперты БизнесПомощи:

  • Проверка полноты заполнения в ГИС ЖКХ «Общей информации» об управляющей организации, в том числе сопоставление с информацией в реестре проверок
  • Проверка полноты заполнения в ГИС ЖКХ в разрезе одного многоквартирного дома, в том числе сопоставление с информацией в реестре проверок (при количестве домов свыше 100 – скидка 10%)

Оставить заявку

Право